Woonoppervlakte
Circa 126 m²
Perceeloppervlakte
Circa 271 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1987
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Hendrik Tillemaweg 75

7957 DC, De Wijk (Drenthe)

Op een uitstekende locatie aan de rand van het dorp ligt deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING, met VRIJ UITZICHT op de achterliggende LANDERIJEN en aan de voorzijde kijkt u uit op een fraai gemeenteplantsoen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 4 slaapkamers, zonnepanelen en de voormalige garage is bij het woongedeelte aangetrokken.
Winkels, scholen, sportvoorzieningen, zwembad en de toe- en afrit naar de snelweg (A28) Zwolle - Hoogeveen en de (A32) naar Heerenveen is op korte afstand (enkele autominuten) gelegen. Net als het fraaie Reestdal en bosgebied.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en doorgang naar de lichte woonkamer met vaste kast. De voormalige garage is bij het woongedeelte aangetrokken en biedt veel mogelijkheden. Dit kan als onderdeel van de woonkamer of als aparte werk-/speelkamer benut worden (tezamen groot ca. 47m²). Tussenhal met toiletruimte (2023) en trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken (ca. 8 m²) beschikt over een koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken doorgang naar de ruime bijkeuken (ca. 9 m²) met vaste kastenwand en opstelling voor wasmachine en droger. Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 7 m², 8 m² en 12 m²) en de badkamer (vernieuwd in 2023). De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare overloop, met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 9 m²).

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar vanuit de keuken, bijkeuken en via eigen achterom. De tuin biedt volop privacy en weids uitzicht over de landerijen. De royale schuur (ca. 13 m²) maakt het geheel compleet.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2023;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Achter vrij uitzicht over de landerijen en voor uitzicht op gemeenteplantsoen;
- Centraal gelegen nabij voorzieningen en diverse toegangswegen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
23-03-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit smartline hrc 29 combiketel gas gestookt uit 2004 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in De Wijk

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 23-03-2026

Stroomverbruik per jaar

3060 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in De Wijk)

Gasverbruik per jaar

1410 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in De Wijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 17-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Totaal aantal inwoners
2995 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
27%

Huishoudens in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
9%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Gemiddelde WOZ waarde
€ 256.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in De Wijk

Cijfers voor postcodegebied 7957

Adressen per km²
375
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7957 Gemeente kaart de wolden

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl

Dé makelaar in Hoogeveen

Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.

Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.

Dé makelaar in Hoogeveen
Reviews Groenhout Makelaars

Hendrik Tillemaweg 75, De Wijk

€ 400.000 k.k. - Beschikbaar